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Grundlagen des Mietrechts für Wohnen und Gewerbe

Die Verwaltung und Vermietung von Wohnungen ist eine komplexe Aufgabe, die ein hohes Maß an rechtlicher Fachkompetenz auf Seiten des Vermieters/Mietverwalters erfordert. Im Teil 1 des Seminars werden die aktuellen rechtlichen Anforderungen, die bei der Wohnungsvermietung zu beachten sind, anhand anschaulicher Beispiele praxisnah und verständlich dargestellt.

Teil 2 des Seminars befasst sich mit dem gewerblichen Mietrecht. Dieses hat sich seit einigen Jahren als spezielles Rechtsgebiet etabliert. Mangels gesetzlicher Vorgaben wird dieses gewerbliche Mietrecht allerdings von einer Einzelfall-Rechtsprechung geprägt, deren Auswirkungen auf die Vermietungspraxis vielfältig sind und im Seminar ausführlich erläutert werden.

Inhalt:

Wohnraummietrecht

Vertragsmanagement
Widerrufsrechte der Mieter
Mieterhöhungsmöglichkeiten, Mietpreisbremse
Betriebskostenabrechnung, umlagefähige Betriebskosten
Mängelrechte (Gewährleistung)
Modernisierung, Schönheitsreparaturen, Kleinreparaturen

Gewerbemietrecht

Abschluss und Gestaltung des Gewerbemietvertrages
Gesetzliche Schriftformerfordernisse
Mietzeit, Verlängerungsklauseln, Optionsrechte
Gestaltung wirksamer Wertsicherungsklauseln
Konkurrenzschutz
Anforderungen an Schönheitsreparatur-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsklauseln
Mängelrechte (Gewährleistung)

Lernziel: Sie haben einen Überblick über die aktuellen rechtlichen Anforderungen zum Wohn- und Gewerbemietrecht.

Zielgruppe: Führungs- und Fachkräfte der Immobilienwirtschaft, Leiter und Mitarbeiter von Immobilienabteilungen bei Banken, Sparkassen und Versicherungen, Projektentwickler, Immobilienverwalter, Mieter und Vermieter von Gewerbeflächen, private Vermieter von Wohnungen, Center-Manager und Immobilienmakler

WEITERBILDUNGSPFLICHT
Das Seminar gilt als Weiterbildung im Sinne von § 34 c GewO. Für die Teilnahme erhalten Sie eine Teilnahmebestätigung über 6 Zeitstunden, die Sie zum Nachweis Ihrer Weiterbildungspflicht nutzen können.

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